店铺转让合同标准版 个人店铺转让合同模板.docx

1、店铺转让合同标准版 个人店铺转让合同模板随着经济的发展，我们经常会遇见经济上的纠纷。想要避免一些不必要的经济纠纷，签订合同无疑是一个很好的方法。因为合同是具有法律效应的，能够很好的约束双发的违法行为。那么怎么起草正式的合同呢？下面是小编整理的店铺转让合同标准版，仅供大家参考。店铺转让合同标准版1转让方(甲方)：_身份证号码：_地址：_受让方(乙方)：_身份证号码：_地址：_出租房(丙方)：_身份证号码：_地址：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议:第一条转让门面及时间甲方于_年_月_日前将位于_店铺转让给乙方使用，店铺面积_。现对甲、乙双方根据本

2、合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的

3、划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向

4、乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：_本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_日期：_日期：_日期：_店铺转让合同标准版2甲方：（转让方）_身份证号码：_乙方：（顶让方）_身份证号码：_甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方

5、将位于街（路）号的店铺（原名为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从20_ 年 月 日开始，到20_ 年 月 日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20_ 年 月 日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修

6、工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在20_ 年 月 日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币（大写） 万元小写： 元，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号的店铺（原名为）与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写） 万元小写： 元。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币（大写） 万元小写： 元。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20_ 年 月 日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登

7、记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前（20_ 年 月 日），该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店铺转让合同标准版3甲方：（转让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（商铺出租方）身份证号码：根据合同法，就

8、甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺（面积_平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为人民币大写_整，（小写：_元整）。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方所有。第三条，付款方式分两次付款，第一次付款时间为_年_月_日，金额_。第二次付款时间为_年_月_日，金额_ 。第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）

9、全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写_元整，（小写：_元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的

10、向甲方支付违约金。第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店铺转让合同标准版4甲方(转让方)：_乙方(受让方)：_经甲、乙双协商，同意就光彩市场(_公司)营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。第一条：甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条：营业房使用权转让期限_年，自_起至_止。第三条：本营业房使用权转让费用共计整(小写： 元);自年_月_日起，乙方每季度向甲方付款(小写：_元)第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全

11、保证金 万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造_市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费 元营业房、铺月(按年度一次性交给甲方);乙方承担市场公用的水、电费(含空调使用费用)按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。第六条：甲方权利和义务1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良

12、好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目(如寿衣及相应祭品)，甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。第七条：乙方的权利和义务1、申领营业执照、税务登记证，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装

13、、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。2、服从市场物业的统一安排和管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回(具体备案办法另行制定)。对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年(含两年)，转租期限超过_年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。第八条：下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。2、乙方不按照营业房及商铺使用权转让合同向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续_日不营业者。8、擅自更改